Local commercial à louer – Nancy – 318 m²

À louer en plein cœur de l’hypercentre historique de Nancy, cet immeuble commercial indépendant bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une artère piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la place Stanislas et de l’Hôtel de Ville. Entouré d’enseignes nationales et internationales ainsi que de boutiques indépendantes réputées, il offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue.

Développant environ 318 m² sur cinq niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée 90 m² de surface de vente de plain-pied, complétés par 77 m² au premier étage, adaptés à l’accueil de la clientèle ou à un showroom. Le deuxième étage (environ 61 m²) peut accueillir des bureaux, une salle de réunion ou des locaux sociaux. Un niveau supplémentaire et un sous-sol d’environ 90 m² offrent des surfaces complémentaires, notamment pour le stockage. Le local convient à une activité de commerce de détail ou de boutique, avec des espaces modulables selon les besoins.

Loyer annuel de 84 996 € HT et hors charges, soit 7 083 € par mois. Les charges sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Disponibilité immédiate et aucun droit d’entrée.