Local commercial à louer – Nancy – 180 m²

Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Saint-Sébastien à Nancy, à proximité immédiate de Monoprix, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et d’un flux piéton important. Facile à repérer au sein du centre, il profite également de nombreux parkings payants à proximité.

D’une surface d’environ 180 m², il comprend un vaste espace commercial, un local technique, une kitchenette et des sanitaires privatifs. Le local dispose notamment d’un accès PMR, d’un câblage RJ45, du chauffage collectif au gaz et d’aménagements adaptés à un établissement recevant du public. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le centre.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 18 000 € net, hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière s’élève à 3 000 € et les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT.