Local commercial à louer – Nancy – 295 m²

Au cœur de l’hypercentre de Nancy, dans le secteur Stanislas–Charles III, ce local commercial de 295 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 bis sur une artère commerçante très fréquentée. Situé au premier étage d’un immeuble à usage mixte, il profite d’une belle visibilité en angle de rue grâce à sa grande façade vitrée, idéale pour l’exposition et la signalétique. Les transports en commun sont à proximité immédiate, la gare TGV est accessible en une dizaine de minutes à pied et plusieurs parkings publics se trouvent dans le quartier.

Cette surface se prête à de nombreuses activités de commerce ou de services, dans un environnement mêlant enseignes nationales, mode et restauration. Une location du rez-de-chaussée en complément est également possible. Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT/HC (8 333 € par mois), avec charges prévisionnelles mensuelles régularisées annuellement. Une garantie à première demande équivalente à six mois de loyer HT/HC est demandée. Aucun droit d’entrée.