Local commercial à louer – Nancy – 146 m²

Situé au 5 bis rue du Pont Mouja, en plein hyper-centre de Nancy et à quelques mètres de la place Stanislas, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Une adresse de choix pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur recherché.

Le local offre une surface totale de 146 m², comprenant 45 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, une pièce à l’arrière et deux bureaux au premier étage. Environ 50 m² de caves, correspondant à l’ensemble du sous-sol de l’immeuble, complètent le bien. Toutes activités sont envisageables, à l’exception des métiers de bouche.

Loyer annuel : 39 120 € hors charges et hors taxes. Provision mensuelle pour charges : 310 €, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail à préciser auprès de l’agence.