Local commercial à louer – Nancy – 155 m²

En plein cœur de Nancy (54000), cet immeuble commercial avec vitrine bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Entièrement dédié à un usage professionnel, il se prête notamment à l’installation de bureaux, d’un cabinet ou d’une activité de services accueillant du public.

Le bien développe 155 m² répartis sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur, ainsi qu’un sous-sol avec cave aménagée. Le rez-de-chaussée comprend un sas d’entrée et une zone d’accueil ; les étages peuvent être cloisonnés pour créer des espaces de bureaux. Le dernier niveau dispose notamment d’une kitchenette et de WC. Le chauffage est assuré par des climatisations électriques.

Le loyer annuel s’élève à 65 400 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 80 000 € est demandé, ainsi qu’un dépôt de garantie de 15 000 €. Modalités du bail à préciser.