Local commercial à louer – Nancy – 155 m²

Au cœur de Nancy, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une rue commerçante très fréquentée, sur l’axe du tramway. À proximité immédiate de la gare TGV, du pôle transports, du Palais des Congrès et du parking Charles III, il offre une excellente visibilité et un accès facilité, avec plusieurs parkings publics à proximité.

D’une surface totale de 155 m², le bien comprend environ 116 m² à usage de commerce ou de bureaux, complétés par une cave de 39 m². Il convient à différentes activités commerciales ou tertiaires, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 35 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.