Local commercial à louer – Nancy – 464 m²

À louer, local commercial d’environ 464 m² situé rue Marcel Brot à Nancy, au cœur d’une zone d’activités recherchée et dynamique. Son accès direct depuis un axe à fort trafic automobile, sa belle vitrine avec linéaire commercial et les nombreuses places de stationnement assurent une visibilité optimale et un accueil pratique pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Polyvalent et modulable, le bien peut accueillir une activité commerciale, du stockage et des bureaux. Il dispose d’un sol en béton quartz, d’une rampe de luminaires, de sanitaires, du chauffage et de la climatisation réversible, ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons. Le bardage double peau en toiture et en façade contribue au confort thermique des locaux.

Loyer annuel : 48 000 € HT HC, soit 4 000 € HT HC par mois. Bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.