Local commercial à louer – Nancy – 113 m²

Situé au cœur du centre-ville de Nancy, dans le quartier Gare, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe structurant et très fréquenté, à l’entrée du centre-ville. Il profite d’une desserte pratique par les transports en commun et de plusieurs parkings publics à proximité.

D’une surface totale d’environ 113 m², le local comprend 79 m² de surface de vente de plain-pied au rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol, accessibles directement depuis la boutique. Entièrement aménagé et équipé, il est en très bon état et permet une installation rapide. Il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, un commerce de détail, une agence de services, un showroom ou une activité tertiaire.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.