Local commercial à louer – Nancy – 143 m²

Situé en plein centre-ville de Nancy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, propice à une bonne visibilité et à l’accueil de la clientèle. D’une surface totale de 143 m², il se prête à une activité commerciale hors restauration.

Le rez-de-chaussée offre 50 m² dédiés à l’espace de vente et à l’accueil. Le sous-sol de 93 m² comprend un espace de travail et deux chambres froides, ainsi que des possibilités de stockage complémentaires. Sa configuration permet de distinguer clairement l’espace commercial des zones techniques et de réserve.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT et hors charges, soit 3 900 € par mois. Les charges s’élèvent à 50 € par mois et un droit d’entrée de 90 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.