Local commercial à louer – Murviel-Lès-Béziers – 168 m²

À Murviel-Lès-Béziers, cette cellule commerciale de 168 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité sur l’axe reliant la commune à Béziers, au sein d’un programme résidentiel. Trois places de stationnement minute sont aménagées devant le local, au niveau du rond-point, et deux places privatives sont disponibles à l’arrière.

Proposé brut, hors d’eau et hors d’air, avec une vitrine commerciale et une alimentation électrique EDF 380 V, le local peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il convient à différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site. Une entrée anticipée de 3 à 4 mois peut être envisagée pour préparer les travaux. Disponibilité prévue le 1er septembre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA, indexation annuelle selon l’ILAT, dépôt de garantie de trois mois et règlement trimestriel d’avance.