Local commercial à louer – Muret – 248 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Muret Nord, à Muret (31600), ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan, face au cinéma Véo, qui a accueilli 500 000 spectateurs en 2023. Il profite d’un environnement dynamique, entouré de restaurants, d’une locomotive alimentaire, d’entreprises, d’un collège, d’un lycée, d’un McDonald’s et de la gare, offrant une visibilité et un flux de clientèle attractifs.

D’une surface totale de 248 m², le local comprend environ 150 m² de surface de vente, 78 m² de réserves et 18 m² dédiés aux sanitaires et aux bureaux. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux et les conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 39 360 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un bail précaire peut être étudié.