Local commercial à louer – Mulsanne – 200 m²

À Mulsanne, au pied du célèbre virage du circuit des 24 Heures du Mans, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement emblématique, facilement identifiable et offrant une excellente visibilité. Il profite d’un potentiel de fréquentation auprès de la clientèle locale, de passage et touristique, particulièrement lors des compétitions et événements du circuit.

Avec sa terrasse, le bien se prête à différents projets de restauration et de commerce alimentaire : boulangerie-snacking, restaurant, brasserie ou vente à emporter. Sa configuration et sa situation en font une opportunité à considérer pour développer une activité dans un secteur à fort attrait commercial.

Loyer annuel : 24 960 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Disponibilité prévisionnelle : janvier 2027. Les modalités du bail sont à préciser selon le projet.