Local commercial à louer – Mulhouse – 119 m²

Au cœur du centre-ville de Mulhouse, rue de la Justice, ce local commercial de 119 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue très passante et d’une belle visibilité grâce à deux vitrines totalisant 11 mètres linéaires. De plain-pied, il convient à un commerce spécialisé, un showroom, une activité d’équipement de la personne, un bureau avec accueil clientèle ou une activité de services. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le local comprend une vaste surface de vente, une mezzanine, une pièce arrière avec accès au sous-sol et un espace de stockage de 85 m². Une place de parking privative à l’arrière facilite le stationnement et le déchargement des marchandises. Chauffage et climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges. Les charges mensuelles sont de 300 €, incluant notamment l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 6 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 2 400 € TTC.