Local commercial à louer – Mulhouse – 75 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial d’environ 75 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Mulhouse. Son emplacement central et ses trois grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable et un fort potentiel pour accueillir une boutique ou toute autre activité commerciale adaptée.

Entièrement rénové et en parfait état, le local propose un espace de vente de plain-pied conforme aux normes ERP et PMR. Il comprend également une grande réserve, des sanitaires ainsi qu’un espace bureau ou détente. L’électricité est aux normes et les luminaires sont laissés en place.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 33 000 € HT HC, soit 2 750 € HT par mois. Une provision mensuelle sur charges de 100 €, incluant la taxe foncière, est à prévoir. Droit d’entrée : 10 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT de la valeur locative triennale, majorés de la TVA.