Local commercial à louer – Mulhouse – 130 m²

Situé à Mulhouse (68100), ce local professionnel ou commercial d’environ 130 m² offre un espace lumineux, rénové et modulable, adapté à une activité à définir. Son grand open space et ses bureaux permettent d’accueillir différents usages professionnels ou commerciaux, avec une visibilité à étudier selon l’emplacement précis du bien.

Le local comprend un open space, des bureaux, des sanitaires et une kitchenette. Il bénéficie d’une rénovation complète comprenant l’électricité, la climatisation réversible, les murs et le plafond, ainsi que d’équipements conformes aux normes ERP et PMR et d’un plafond coupe-feu. Seul le revêtement de sol reste à choisir par le preneur, selon ses besoins et son activité.

Le loyer annoncé dans les conditions locatives est de 1 960 € HT par mois, soit 23 520 € HT par an, hors charges. Une provision mensuelle pour la taxe foncière et l’entretien des parties communes est prévue, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA.