Local commercial à louer – Mulhouse – 160 m²

En exclusivité à Mulhouse, ce local commercial d’environ 160 m² bénéficie d’un très grand linéaire de vitrines offrant une visibilité exceptionnelle, au cœur d’un environnement commercial et professionnel de qualité. De nombreux stationnements et les transports en commun se trouvent à proximité.

En parfait état et conforme aux normes PMR et ERP, le local comprend une vaste surface commerciale facilement aménageable, un bureau confortable, une cuisine, une pièce avec porte-fenêtre, des sanitaires accessibles et une réserve. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique intégré au sol à basse consommation et d’un système de ventilation interne. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le loyer annuel est de 23 400 € HT hors charges (1 950 € HT par mois), avec une provision mensuelle sur charges de 360 € (4 320 € par an). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT, majorés de la TVA. DPE : D (344) ; GES : B (11).