Local commercial à louer – Moulis-En-Médoc – 130 m²

Situé dans une zone artisanale à Moulis-en-Médoc, à proximité de Castelnau-de-Médoc, ce local commercial de 130 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et d’une visibilité renforcée par son grand rideau métallique. Un espace quincaillerie est déjà aménagé. Les activités automobiles ne sont pas souhaitées.

Le local comprend 100 m² de surface principale et une mezzanine de 30 m², ainsi qu’un WC et un lavabo. Il est équipé d’un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur. L’électricité et l’eau restent à la charge du locataire ; la TVA peut être récupérée.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT hors charges, soit 700 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 50 € HT par mois au titre de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer avec le bailleur.