Local commercial à louer – Moulins – 100 m²

Situé au rez-de-chaussée d’une galerie marchande, dans une zone commerciale sur la route de Lyon à Moulins, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité auprès de la clientèle de passage. D’une surface de 100 m², il est disponible immédiatement et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la galerie.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, avec 6 600 € HT de charges annuelles, incluant la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 6 000 € HT, payable trimestriellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur.