Local commercial à louer – Mougins – 114 m²

À Mougins (06250), avenue de Tournamy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à deux pas du parking Les Barraques. Entièrement situé en rez-de-chaussée, il offre une grande vitrine assurant une excellente visibilité. D’une surface d’environ 114 m², il convient particulièrement à une activité de services, une profession libérale ou une activité tertiaire accueillant du public.

Entièrement rénové et en excellent état général, le local propose un aménagement fonctionnel comprenant un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également de la climatisation et d’un parquet au sol, permettant une installation rapide avec peu ou pas de travaux selon l’activité envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € HT/HC par mois, avec un droit d’entrée de 80 000 €. Les charges forfaitaires sont de 100 € par mois. Disponibilité prévue en novembre 2026 ; honoraires à la charge du locataire : 29 280 €.