Local commercial à louer – Mouans-Sartoux – 66 m²

Situé au cœur d’un secteur dynamique et recherché de Mouans-Sartoux, ce local commercial de 66 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe reliant Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne. Sa bonne visibilité, la présence d’une clientèle locale fidèle et le parking réservé aux clients des commerces voisins facilitent l’accès et favorisent la fréquentation.

À rafraîchir, le local convient à une activité commerciale, artisanale ou à un showroom. Le bail autorise tous commerces, hors restauration, offrant une réelle souplesse pour concrétiser votre projet. Le loyer annuel s’élève à 14 484 € HT HC, avec 960 € de charges annuelles ; la taxe foncière est à la charge du locataire.

Cession du droit au bail au prix de 39 320 € TTC, honoraires inclus. Une opportunité pour développer votre activité dans un secteur en expansion et à fort potentiel.