Local commercial à louer – Mortagne-Sur-Gironde – 60 m²

Situé dans la rue principale de Mortagne-sur-Gironde, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité sur un axe passant. Il se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend au rez-de-chaussée une pièce d’environ 30 m² avec vitrines et WC, ainsi que deux pièces à l’étage, équipées d’un évier et d’un second WC. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le local est proposé à la location à partir de début 2021.

Le loyer annuel est de 7 500 € hors charges et hors taxes, soit 625 € par mois. La taxe foncière est également à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les autres conditions du bail sont à préciser.