Local commercial à louer – Mortagne-au-Perche – 76 m²

Situé en plein centre de Mortagne-au-Perche, dans le haut de la très commerçante rue des Quinze Fusillés, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle visibilité sur rue et d’une fréquentation favorable au développement de votre activité. Installé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble d’époque, il est disponible à partir de novembre 2026.

Non meublé et d’une surface d’environ 76 m², le local comprend deux pièces : une grande pièce lumineuse avec façade vitrée et accès direct depuis la rue, ainsi qu’une arrière-boutique dotée de deux fenêtres donnant sur cour. Une cour intérieure, un WC et une cave complètent le bien. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, selon l’activité envisagée.

Le loyer annuel est de 9 900 € hors charges et hors taxes, soit 825 € par mois. Une provision mensuelle pour la consommation d’eau est en cours d’estimation. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.