Local commercial à louer – Mormant – 119 m²

Situé en plein centre de Mormant, sur l’avenue principale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. L’axe fréquenté assure un passage régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité au cœur de la ville.

D’une surface d’environ 119 m², le local comprend un espace commercial en façade, plusieurs espaces annexes aménageables en bureaux, showroom ou espaces de travail, ainsi que des surfaces de stockage. Sa configuration fonctionnelle convient à de nombreuses activités de commerce, d’artisanat ou de services.

Conditions locatives : loyer annuel de 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € par mois, et droit d’entrée de 20 000 €. Une provision sur charges de 120 € est indiquée à titre estimatif et sera ajustée selon l’activité et les consommations réelles. Les modalités du bail seront à préciser lors de sa mise en place.