Local commercial à louer – Morlaix – 31 m²

Situé en hypercentre de Morlaix, dans une rue piétonne et commerçante, ce local de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle de passage. D’une surface d’environ 31 m², il convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend un WC et un lave-mains. Le loyer annuel est de 5 940 € HT et hors charges, soit 495 € par mois ; les charges locatives sont remboursées annuellement par le locataire. Le dépôt de garantie s’élève à 990 €, les frais d’agence à 990 €, et aucun droit d’entrée n’est demandé. DPE : classe D (230 kWh/m²/an) ; GES : classe B (7 kg CO₂/m²/an).