Local commercial à louer – Morlaàs – 165 m²

À Morlaàs, au nord-est de Pau, ce local commercial ou artisanal bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone industrielle et commerciale dynamique et fréquentée. Sa proximité immédiate de TOTAL, de la rocade et de l’autoroute, ainsi que son excellente visibilité, en font une adresse adaptée pour accueillir clientèle et collaborateurs.

Dans un bâtiment récent construit en 2018 et en parfait état, le bien développe environ 165 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de quatre places de stationnement privatives et peut convenir à une activité commerciale, artisanale ou de bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges (soit 1 200 € par mois), avec 100 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 2 160 € HT.