Local commercial à louer – Morhange – 476 m²

À Morhange, cet ensemble immobilier de 476 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la zone d’activité, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et à proximité de nombreuses enseignes. Situé à environ 25 minutes de Saint-Avold et à 50 minutes de Metz, Nancy, Forbach et Sarrebourg, il profite également de la proximité de la zone de loisirs de l’étang de la Mutche. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment.

Construit en 2011 et en excellent état, le bien comprend un hall d’accueil, un showroom divisible avec belle hauteur sous plafond, des bureaux séparés et un garage. Édifié sur une parcelle de 2 797 m², il est accessible à tout public et dispose d’un sanitaire adapté. Le chauffage est assuré par un système au sol par géothermie. La configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, à définir selon le projet.

Le loyer annuel est de 42 840 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence. Le site est également proposé à la vente.