Local commercial à louer – Morangis – 110 m²

Situé à Morangis, ce local commercial d’environ 110 m² bénéficie d’un emplacement idéal sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à plus de 12 mètres linéaires de vitrine. Un parking public se trouve à proximité et deux places de stationnement privatives sont incluses.

Conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), le local peut accueillir une variété d’activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Son activité actuelle n’est pas précisée.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. Une provision mensuelle de 180 € est prévue pour les charges. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT, les honoraires sont à la charge du preneur et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à convenir.