Local commercial à louer – Morancez – 281 m²

Situé à Morancez, dans une agglomération recherchée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la rocade. Sa grande vitrine en façade assure une belle visibilité et favorise l’accueil de la clientèle.

Développant une surface d’environ 281 m², le local est libre de suite et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés.

Loyer annuel : 34 860 € HT et hors charges, soit 2 905 € HT par mois. Dépôt de garantie : 2 905 €. Honoraires à la charge du locataire : 10 458 €. Taxe foncière : 2 512 € HT. Aucun droit d’entrée. Bien non soumis au DPE.