Local commercial à louer – Montsoult – 220 m²

À Montsoult (95560), découvrez ce local commercial lumineux, entièrement rénové en 2025 et situé dans un emplacement de premier ordre. Sa vitrine de 5 mètres assure une belle visibilité auprès de la clientèle. Le secteur dynamique est bien desservi, avec des arrêts de bus à 5 minutes à pied et plusieurs commerces et services à proximité.

D’une surface annoncée de 220 m², le local offre des espaces adaptés à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. La description mentionne notamment 110 m² d’espace commercial en rez-de-chaussée et 15 m² de réserves. La fibre optique est disponible.

Le loyer annuel est de 35 856 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 25 € HT par mois, régularisée annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 9 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 9 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.