Local commercial à louer – Montréjeau – 38 m²

Situé à l’avant du centre-ville de Montréjeau, ce local de 38 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses deux vitrines et d’un parking public au pied de l’immeuble. Il convient à une activité commerciale ou à des bureaux.

Lumineux, le local comprend deux espaces de vente, ainsi qu’une pièce à l’arrière pouvant servir de stockage ou d’archives et une pièce aménageable en salle de pause avec cuisine. Il est équipé de rideaux métalliques motorisés et d’un branchement ADSL. DPE vierge.

Le loyer annuel est de 5 760 € HC HT, soit 480 € TTC par mois, dont 30 € de provisions mensuelles pour l’eau et l’électricité des parties communes. Un bail dérogatoire d’un an est possible. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 450 € TTC. Honoraires à la charge du locataire : 297 € TTC, hors rédaction du bail, réalisée par huissier et facturée en supplément.