Local commercial à louer – Montpellier – 86 m²

Situé au 35 allée Kléber, dans le secteur Saint-Roch à Montpellier, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une visibilité de proximité. D’une surface d’environ 86 m², il convient à une activité commerciale sans nuisances sonores ni olfactives.

Le local comprend un WC avec lavabo et dispose d’une climatisation réversible, dont l’entretien annuel est à la charge du preneur. Le loyer annuel est de 22 416 € HT hors charges, soit 1 868 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 82 € HT de provisions sur charges et 188 € HT de provision sur taxe foncière. TVA au taux légal en sus. Aucun droit d’entrée.