Local commercial à louer – Montpellier – 35 m²

Au cœur de l’Écusson, dans le centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue piétonne dynamique, fréquentée par une clientèle régulière. Sa grande façade vitrée offre une excellente visibilité et met naturellement en valeur votre enseigne et votre concept.

D’une surface totale de 35 m², le local comprend 24 m² de surface de vente, un bureau de 4 m² et une mezzanine de 4 m², ainsi qu’un WC. Il est équipé de la climatisation et d’un rideau métallique motorisé. En très bon état, il pourra être rafraîchi et aménagé selon votre activité commerciale.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, pour un loyer annuel de 8 820 € HT HC, soit 735 € TTC par mois selon les conditions indiquées. Le droit d’entrée est de 66 500 € FAI.