Local commercial à louer – Montpellier – 174 m²

Situé au cœur de Montpellier, sur la très fréquentée place de la Comédie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’un passage intense et d’une excellente visibilité. Une adresse recherchée pour développer une activité au contact d’une clientèle locale et touristique.

D’une surface totale de 174 m², le bien comprend 138 m² de surface de vente et 36 m² de réserve. Le bail autorise tous commerces ; une activité de restauration est envisageable, sans extraction. Le local offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 200 000 €. La cession porte sur le droit au bail.