Local commercial à louer – Montpellier – 74 m²

Situé à Montpellier, dans un quartier animé mêlant bureaux et habitations, ce local commercial bénéficie d’un bon emplacement, propice à une activité de restauration et à une clientèle de proximité comme de passage. Sa terrasse de 40 m² offre un espace extérieur appréciable pour accueillir les clients.

D’une surface intérieure de 74 m², le local était précédemment exploité comme restaurant et dispose d’une hotte ainsi que d’un système d’extraction. Il convient à un projet de restauration souhaitant s’installer dans un environnement commerçant et résidentiel.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, moyennant un loyer annuel de 22 200 € HT HC, soit 1 850 € HT par mois, auquel s’ajoutent les charges. Le droit d’entrée est de 20 000 €. Honoraires d’agence : 6 000 € HT, TVA en sus.