Local commercial à louer – Montpellier – 107 m²

Situé dans le quartier Boutonnet-Arceaux à Montpellier, ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’un emplacement en bordure d’un axe passant et d’une excellente visibilité, grâce à plus de 13 mètres de vitrine. Son agencement modulable se prête à l’installation d’un commerce de détail, d’une activité de services ou d’une agence.

D’une surface de 107 m², le local comprend une grande pièce rectangulaire d’environ 12,20 m sur 7 m, une pièce complémentaire de 22 m² avec vitrine, une réserve et des sanitaires. Un parking extérieur privatif complète le bien. Précédemment occupé par une franchise, il offre un réagencement facile.

Location pure, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Loyer annuel de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Dépôt de garantie de deux mois ; honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel.