Local commercial à louer – Montpellier – 48 m²

Situé au 3 rue du Four des Flammes, au cœur de Montpellier, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour accueillir une activité de proximité et profiter de la vie commerçante du secteur.

Le bien comprend une pièce ouverte de 26 m², un espace cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave de 22 m², offrant un espace de stockage appréciable. Disponible immédiatement, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 10 356 € hors charges et hors taxes, soit 790 € par mois, dont 73 € de provisions sur charges comprenant la taxe foncière, la TEOM et l’eau froide. Droit au bail : 13 000 €. Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 350 € TTC.