Local commercial à louer – Montpellier – 150 m²

À Montpellier (34000), ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement visible sur un axe à fort trafic, idéal pour capter une clientèle de passage. Le site dispose d’un parking privatif d’environ 14 places et d’un tourne-à-gauche facilitant l’accès. Selon l’activité envisagée, une terrasse peut également être créée.

À réaménager, le local offre une configuration modulable et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un linéaire vitrine important. Il est équipé d’une porte sectionnelle et présente une hauteur sous plafond de 4 à 4,50 m. Il conviendra notamment à un commerce de proximité, un showroom ou un magasin spécialisé, ainsi qu’à des activités nécessitant visibilité et stationnement.

Location pure au loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.