Local commercial à louer – Montpellier – 100 m²

Au cœur de Montpellier, dans une rue très commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix à l’angle de trois rues. Son linéaire de façade remarquable et ses quatre grandes vitrines lui assurent une excellente visibilité, renforcée par une belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres.

D’une surface totale d’environ 100 m², le local comprend près de 90 m² de surface de vente et une zone de stockage d’environ 15 m² en mezzanine. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 21 108 € HT et hors charges, soit 1 759 € par mois, avec 30,33 € de charges mensuelles. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; aucun droit d’entrée n’est indiqué.