Local commercial à louer – Montpellier – 180 m²

À louer à Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une situation favorable pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale d’environ 180 m², le bien se répartit sur deux niveaux de 90 m² chacun, avec un espace en rez-de-chaussée et un étage en R+1. Toutes activités sont envisageables, à l’exception des restaurants nécessitant une extraction. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour adapter les lieux à votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.