Local commercial à louer – Montpellier – 103 m²

À Montpellier (34000), ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée et d’une forte visibilité grâce à sa vitrine. D’une surface d’environ 103 m², il convient à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des lieux.

Les espaces, partiellement cloisonnés et modulables grâce à des cloisons amovibles, disposent d’un câblage RJ45, d’une climatisation réversible et d’un faux plafond. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et classé établissement recevant du public. Deux emplacements de stationnement complètent le bien.

Le loyer annuel s’élève à 35 148 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. TVA applicable et indexation annuelle à la date de prise d’effet selon l’indice ILAT.