Local commercial à louer – Montpellier – 90 m²

Situé dans le centre historique de Montpellier, dans le secteur recherché de la place de la Canourgue, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité au cœur d’un quartier animé. D’une surface d’environ 90 m², il présente une configuration tout en longueur et est disponible immédiatement.

Le local est destiné à accueillir de nombreuses activités commerciales, sous réserve des exclusions prévues : café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque et sex-shop. Le loyer annuel s’élève à 15 480 € HT hors charges, soit 1 290 € par mois, avec 16 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée à 160 000 € net vendeur ; les honoraires d’agence de 12 644 € HT sont à la charge du cessionnaire.