Local commercial à louer – Montpellier – 160 m²

À Montpellier (34000), découvrez cette superbe boutique d’angle bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses plusieurs vitrines, idéales pour mettre en valeur votre offre dans une ambiance feutrée. Son emplacement s’adresse à une clientèle CSP+, avec un garage double attenant et des parkings publics à proximité pour faciliter l’accès.

D’une surface totale annoncée de 160 m², le local comprend une boutique de 80 m² et une réserve de 35 m². Il convient notamment à une activité d’équipement de la maison ou de la personne, à une agence immobilière ou à un salon de thé premium. Le bail autorise tous commerces, hors activités générant des nuisances.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 265 000 € FAI. Le loyer annuel est de 17 244 € HT hors charges, soit 1 437 € HT par mois hors charges ; la source indique par ailleurs un loyer de 1 517 € par mois charges comprises.