Local commercial à louer – Montpellier – 58 m²

Au cœur de l’Écusson, dans le centre historique de Montpellier, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, dans une rue piétonne très passante et offrant une excellente visibilité. Une cave de stockage de 49 m² complète le bien.

En très bon état et bien agencé, le local dispose d’une vitrine en aluminium à double vitrage récemment installée, d’un rideau de sécurité, de la climatisation réversible et d’un éclairage basse consommation. Il se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, d’accessoires, de chaussures ou de décoration. D’autres projets peuvent être étudiés, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et le règlement de copropriété. Le fonds de commerce, le stock et le matériel ne sont pas inclus.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Le bail en cours court jusqu’au 31 juillet 2023 ; ses conditions et sa validité sont à confirmer.