Local commercial à louer – Montpellier – 113 m²

Au cœur du quartier dynamique et connecté de Port Marianne, à Montpellier, ce local commercial de 113 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix sur l’avenue Raymond Dugrand. Sa grande façade vitrée, directement face à un arrêt de tramway et à proximité du parking Mantilla, lui assure une excellente visibilité et un passage attractif. La résidence Palomaya s’inscrit dans un environnement moderne réunissant commerces de proximité et grandes enseignes.

Lumineux et aéré, le local se prête idéalement à l’installation d’une pâtisserie fine, d’un salon de thé ou d’un commerce haut de gamme. Il est livré brut, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement adapté à votre activité.

Loyer annuel : 27 192 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. La taxe foncière est à la charge du preneur et incluse dans la provision pour charges.