Local commercial à louer – Montpellier – 126 m²

Situé au 15 cours Gambetta, à Montpellier (34000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une vitrine avec porte automatique et d’un rideau métallique motorisé, offrant une belle visibilité et un accès pratique.

D’une surface de 126 m², il comprend un espace de vente, une réserve, un local d’archives ainsi qu’un coin sanitaire avec point d’eau. Le parquet au sol et la climatisation complètent les équipements. Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le loyer annuel est de 22 440 € HT/HC, soit 1 870 € HT/HC par mois. Les charges s’élèvent à 120 € HT par mois et la taxe foncière à 265 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.