Local commercial à louer – Montpellier – 246 m²

À Montpellier (34000), THELENE ENTREPRISES propose à la location un local commercial de 246 m², divisible à partir de 94 m², au sein d’un immeuble neuf aux prestations clés en main. Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants, équipements publics, d’un supermarché et du Marché du Lez, il bénéficie également de la proximité du centre commercial Odysseum.

Son accessibilité est un atout : le tramway ligne 3 se trouve à 200 mètres, l’autoroute A9 et la gare Montpellier Sud de France à environ 5 minutes, et le centre-ville, la gare Saint-Roch ainsi que l’aéroport à 10 minutes. Les plages sont accessibles en 15 minutes. Le local convient à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien.

Disponibilité prévue au troisième trimestre 2027. Loyer annuel de 51 660 € HT et hors charges, soit 210 €/m²/an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges. Aucun droit d’entrée.