Local commercial à louer – Montpellier – 80 m²

Au cœur du quartier recherché d’Antigone, à Montpellier, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier du matin au soir. Sa terrasse ensoleillée, exploitable immédiatement, constitue un véritable atout pour accueillir résidents, actifs et visiteurs. Le tramway ligne 1 et le bus ligne 14 se trouvent à seulement 160 mètres.

Lumineux et prêt à l’emploi, le local se prête idéalement à une activité de restauration ou de commerce de bouche, avec la terrasse comme prolongement naturel de l’espace. Disponible immédiatement, il est proposé au loyer annuel de 19 800 € HT/HC, soit 1 650 € par mois, avec un droit d’entrée de 20 000 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT/HC.