Local commercial à louer – Montpellier – 49 m²

Au cœur de l’Écusson, à Montpellier, ce local commercial d’environ 49 m² bénéficie d’une situation privilégiée dans une rue piétonne fréquentée, offrant une belle visibilité et un passage propice à une activité de proximité.

Aménagé pour un salon de thé-pâtisserie, le local comprend une mezzanine qui complète l’espace disponible. Il peut accueillir une activité de salon de thé, de pâtisserie ou un concept similaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé dans le cadre d’un droit au bail. Le loyer annuel est de 11 400 € HT hors charges, soit 950 € par mois, avec 60 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 70 000 €.