Local commercial à louer – Montpellier – 30 m²

Située dans le quartier dynamique de Boutonnet à Montpellier (34090), à proximité d’Albert 1er et des Beaux-Arts, cette boutique de plain-pied bénéficie d’un emplacement en angle de rue et d’une belle visibilité grâce à ses trois vitrines d’environ un mètre chacune. Bien desservi, le secteur se prête à l’accueil d’une clientèle de proximité.

D’une surface d’environ 30 m², le local comprend une kitchenette et un WC. L’électricité et la plomberie ont fait l’objet de travaux récents. Il convient notamment à une activité artisanale de création et de vente, ainsi qu’à des activités telles que la coiffure, l’esthétique, une boutique bio ou une profession libérale, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 4 800 € hors charges et hors taxes, avec 15 € de charges mensuelles pour l’eau froide. Le droit d’entrée est nul. L’offre porte sur un droit au bail ; les conditions du bail sont à confirmer.