Local commercial à louer – Montpellier – 180 m²

Au cœur de Montpellier, face à la Place de la Préfecture, ce local commercial bénéficie d’un emplacement prestigieux dans un secteur recherché à très fort passage. Sa situation centrale lui assure une visibilité exceptionnelle, idéale pour implanter une enseigne et capter une clientèle variée.

D’une surface d’environ 180 m² répartie entre le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage, le bien est actuellement en rénovation complète. Une division est également envisageable afin d’adapter les espaces à votre projet. Toutes activités sont possibles, hors activités nécessitant une extraction : commerce, services haut de gamme ou enseigne premium.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois, charges en sus. Le droit d’entrée est de 165 000 € FAI. Les modalités du bail sont à préciser.